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稀为贵丨罕有1.05超低容积率,看御馨府果岭院墅如何惊艳绍兴!

2018-08-24 来源:御馨府
 
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自然和艺术,像是互相藏躲,

可是出乎意外,又遇在一起。


                         ——歌德 



建筑是用石头铸就的史诗,观赏一座传世建筑,犹如在翻读一篇恢弘的诗歌,从中看到姹紫嫣红,流年暗转。

而低密度住区犹如城市之间的散文诗,流传着人文气韵,见证着文明与文化的延伸,对于高净值人群的吸引力不言而喻。

网络图


御馨府,城市果岭院墅,在产品立意上已占据高地,在项目规划上,更是对土地价值深度挖掘,以世界型制豪宅的纯粹基因,将建筑与自然置于和谐的空间内,让诗意,在繁华里滋生,让生活,回归淳朴本真。



容积率,代言土地价值



容积率是什么?所谓容积率,指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。这个数字和居住的舒适度密切相关。


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有时候,“低”姿态往往能演绎“高”优雅,特别是容积率在土地价值的呈现上。同一块土地之上,容积率越低,房屋单位面积承载的土地价值就会越高。


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无论是伦敦的海德公园,纽约的中央公园等世界知名豪宅,还是备受塔尖富豪追逐的别墅、洋房,低密、宜居的生态居住价值,皆在此体现地淋漓尽致。简而言之,超低容积率是对土地资源的绝对占有。数据背后所代表的更是超宜居的舒适度。


1.05,限量墅居范本



近两年,绍兴土地市场的热度越来越高。而随着土地价值的提升,对于土地利用率的要求也越来越高。

随着“禁墅令”和容积率低于“1.0”用地不再审批的政策出台,土地资源的稀缺性越加凸显,兼得城市生活便利与低密度特性的院墅作品,更是日趋绝版之势。

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御馨府,119席稀缺城市果岭院墅,全排屋规划,采取科学合理的人性化设计,以最优的建筑参数,最合理的园林组团,匠心筑造市面众多产品不敢奢望的1.05容积率生态墅区。

效果图


建筑密度仅36.2%,绿地率达30%,预留足够的造园空间,将建筑镶嵌在一望无际的翠绿中,与自然浑然天成一副优美生活画卷。



奢适,与自然共生的居住美学



“好的住宅应该是与自然共生的。”建筑大师黑川纪章对高品质住宅有过这样的精辟论述。

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视野的宽度,决定生活的广度,大视野,才有大景象。1.05低容积率,居于家中,推窗而望,坐拥前后无遮挡,疏朗开阔的格局,目光所及尽是繁花绿意,不凡气度天然自成。于此,听林风入耳,闻鸟语花香。凝眸一道风景,得一方自然天地。

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与天、地、自然、城市共同生活,是植根于我们每个人的基因之中的人性需求。

御馨府,将坡地美景和建筑完美融合,辅以苏州园林精致院落格局,四季成荫成就华美妆容,致敬城市生活美学,不辜负所有人对理想生活的厚望。


鸟瞰图

御馨府

会稽山麓,城市果岭院墅

恭迎品鉴 15381632677


城市会客厅地址:

绍兴市迪荡国茂大厦一楼(胜利东路407号)


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