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2018年2月越城区新房成交top10出炉!成交均价超1.4万/㎡,附详细分析报告(含二手房)

2018-03-03 来源:绍兴房产网
 
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据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2018年2月绍兴市越城区(含袍江区域)商品房总体成交815套;总体成交面积为9.79万平方米;成交均价为14082元/平方米。


住宅部分

2018年2月份,越城区行政区域(含袍江)商品住宅总体成交599套,总成交面积8.10万平方米,成交均价14306元/平方米,环比下降1.30%。

商业部分

2018年2月份,越城区行政区域(含袍江)商业物业总体成交107套,成交面积0.72万平方米,成交均价19841元/平方米,环比上涨52.17%。

办公部分

2018年2月份,越城区行政区域(含袍江)办公物业总体成交109套,成交面积0.97万平方米,成交均价7915元/平方米,环比上涨6.71%。


成交套数排行(住宅)



成交面积排行  (住宅)



成交总价排行  (住宅)


成交均价走势

据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2018年2月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价14082元/平方米,环比下降0.06%。



住宅成交面积占比

本月所成交的房源中,100平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的19%,环比下降7%;100平米-140平米的房源成交量占51%,环比上涨9%;140平米-180平米的房源成交量占20%,环比上涨1%;180平米以上房源占10%,环比下降3%。



住宅各面积段成交占比


住宅成交均价占比

从成交均价上来看,成交均价在12000元/㎡以下的房源占商品住宅成交量的31%;成交均价在18000元/㎡以上的房源占商品住宅成交量的10%;成交均价在12000元/㎡-18000元/㎡之间的房源占商品住宅成交量的59%,各阶段成交占比均与上月持平。



附二手房成交情况

2月,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)二手房市场成交环比有所下降。其中,住宅类二手房成交677套,非住宅类二手房成交41套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型,非住宅类二手房受春节影响成交环比有所下降。


据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2018年2月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房市场总体成交718套,同比上升16.94%,环比下降52.70%。

住宅类二手房成交677套,同比上升13.78%,环比下降51.92%;非住宅类二手房成交41套,同比上升115.79%,环比下降62.73%。


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