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鹅境雅园的房源 拍卖均价超8500元/平方米

2017-12-20 来源:绍兴房产网
 
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 12月18日上午,在市公共资源交易中心内,鹅境雅园的50套房源公开拍卖,这一次该小区的房源均价冲破8500元/平方米大关。

  当天拍卖的房源都是鹅境雅园的住宅,建筑面积67.63㎡至72.33㎡不等,均配车棚(面积7.35㎡至30.69㎡不等),起拍价50.4万元至55.9万元不等。在拍卖会现场,不少房源都历经了反复争夺,最终所有房源全部成交。


  其中一套建筑面积70.02平方米的房源,起拍价54.8万元,最终以65.6万元成交,溢价率达到19.7%,成为当天最抢手的房源;与此同时,这套房源还以65.6万元和9200元/平方米,分别摘得总价和均价的双料冠军。


  从整体成交均价来看,鹅境雅园的房价基本保持了平稳态势。


  此次拍卖会上的成交均价为8539元/平方米;而于11月份同个小区的房源拍卖会上的均价为8452元/平方米,环比仅上涨1%。


  不过拉长时间轴之后,可以发现鹅境雅园房源的热度明显升温。


  今年6月,鹅境雅园第二批48套房源公开拍卖,这批房源不仅有建筑面积为67.8平方米至72.33平方米的小户型住宅,也有129.52平方米至131.24平方米的大户型,经过激烈举牌,30套房源成交,18套房源流拍,总成交率仅为62.5%,最高溢价率也在16%左右;而在成交均价方面,当时仅为7554元/平方米。


  两场拍卖会仅仅相隔半年,同一个小区的房源成交均价上升了13%,绍兴房价的走势可见一斑。


  记者 伊旭松


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